Поиск

Район

Цена (макс.):

Ипотека

Полезные советы в получении ипотеки, описание ипотечных программ, перечень банков и условий получения кредита на жилье

>> Подробнее
Тенденции рынка

Обзоры тенденций рынка недвижимости Воронежа, цены, актуальные предложения, новости и законодательные акты РФ

>> Подробнее
Дизайн и ремонт

Фотообзоры и советы от специалистов по дизайну и ремонту квартир. Отзывы о компаниях и дизайнерах Воронежа

>> Подробнее
ЖКХ

Последние новости и решения администрации региона в сфере жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания

>> Подробнее
Переезд

Советы по организации переезда, как сохранить свое имущество в целостности. Рейтинг грузоперевозчиков Воронежа

>> Подробнее
Спецпредложения недели по недвижимости
Элитная квартира

Сдам в аренду элитную квартиру с дизайнерским ремонтом, кабельное ТВ, интернет Wi-fi, новая мебель, барная стойка, охраняемый дом, стоянка.

>> Подробнее
Квартира студия

Продам элитную квартиру студию с дизайнерским ремонтом в центре, новая мебель, встроенная кухня, барная стойка, охраняемый дом, стоянка.

>> Подробнее
Сдам посуточно

Посуточная аренда квартир, много вариантов, все районы Воронежа. От эконом до элит класса. Бронирование. Документы командировочным.

>> Подробнее
ЖК «Челюскинцев»

Жилой комплекс «Челюскинцев» находится в Ленинском районе Воронежа, который является одним из наиболее привлекательных районов города.

>> Подробнее
Альпийская Долина

Всего в 8 км от города, в с. Ямное, между каскадом донских озер и сосновым бором расположился коттеджный поселок «Альпийская долина».

>> Подробнее
Сдам в аренду офис

Коммерческая недвижимость на Правом берегу: под склад 3000 кв.м. и офис от 100 кв.м. до 300 кв.м. Интернет. Все коммуникации. Автостоянка.

>> Подробнее

Как снять квартиру без посредников?

Дата добавления: 04.04.2012 · Просмотров: [4324]

 

аренда без посредников

Поиск объявлений от владельцев квартир в интернете

Исходя из статистики поисковых систем, около четырех тысяч человек в день пытаются найти аренду квартиры без посредников. Как показывает практика, подобные поиски крайне редко дают положительные результаты. В поисковой выдаче обычно отображаются объявления независимых маклеров и агентств недвижимости цены на услуги, которых достаточно дорогостоящие, а качество предоставленных услуг сомнительное. Данные объявления создаются ради привлечения потенциальных покупателей. Звонящему сообщают, что приглянувшаяся квартира уже сдана и предлагают просмотреть другие варианты. По этому подбирая себе жилье в аренду старайтесь прежде всего реально оценивать все имеющиеся предложения.

При поиске жилья через интернет следует обратить внимание на социальные сети: odnoklassniki.ru, vk.ru. В которых при желании можно создавать рассылки о поиске жилья по списку своих друзей и знакомых, размещать объявления что в итоге сможет помочь найти не только арендодателя но и возможно партнера для совместной аренды.

После можно расширить поиск до сайтов непосредственно предлагающих аренду жилья. На таких площадках обычно размещают свои предложения маклеры или риэлтерские агентства. В объявлениях зачастую имеются фотографии сдающихся объектов.

Привлекательностью таких сайтов является момент конкуренции риелторов одновременно предлагающих одну квартиру. В результате чего ими намеренно занижается величина своих комиссионных.

Поиск объявлений об аренде кварти в печатных изданиях

Снимая квартиру по знакомству можно избежать многих рисков, поэтому при поиске жилья не лишним будет сообщить всем знакомым о своих намерениях. Также получить информацию о рынке недвижимости можно воспользовавшись одним из специализированных печатных изданий.

При поиске квартиры в Воронеже вы можете подать объявление о спросе в одно из изданий размещающих информацию об аренде комнат и квартир (журнал Недвижимость и цены, газеты Центр плюс, Из рук в руки, Сделка). Значительно повысить возможность отклика арендодателя можно разместив объявления различного содержания и с указанием разных телефонных номеров. Тем более что подача подобных объявлений не так уж дорого стоит.

Приметив наиболее желаемый район проживания, вы можете самостоятельно расклеить по нему написанные от руки или распечатанные объявления. Таких объявлений для получения требуемого результата придется расклеить не мало (сто-сто пятьдесят штук).

Возможные махинации

Частыми жертвами аферистов и мошенников становятся именно приезжие в столицу люди. Не имея регистрации, они лишены возможности заявить о мошеннических действиях. По этому, эксперты рекомендуют снимать жилье только с участием риелтора. Воспользовавшись услугами достаточно известного и проверенного агентства, вы можете быть уверенны в оказании вам профессиональной юридической помощи при оформлении сделки. Сотрудники таких фирм прекрасно осведомлены о ситуации на рынке жилья, уровне цен. Также они уполномочены проверять информацию о собственнике и предоставленные им документы на квартиру.

Оплата услуг риэлтора в среднем равна месячной стоимости арендуемого жилья.

Некоторые недобросовестные риэлторы предлагают оплатить услуги по цене значительно меньшей заявленной. Выражаясь обычным языком, кладут деньги, полученные в результате такой сделки себе в карман. Такие махинации имеют успех, так как многих арендаторов оплата услуг агентства бьет по карману.

Естественно такие риэлторы очень быстро попадают в черные списки уважающих себя компаний.

Еще один из возможных вариантов развития событий, когда арендатор пытается в обход риелтора договориться с владельцем недвижимости о заключении сделки без участия третьих лиц. Мотивируя такое свое поведение слишком высокими комиссионными ставками и нехваткой денег. Нужно сказать, что собственники квартир очень редко и неохотно соглашаются на подобные предложения. Поводом насторожиться в данном случае является как возможное наличие финансовых проблем у нанимателя, так и его стремление провернуть подобную аферу.

Итак, если вы хотите самостоятельно снимать квартиру помните: платите, деньги только после заключения договора и получения на руки ключей и ни в коем случае до просмотра квартиры, обязательно проверьте паспорт арендодателя и наличие у него всех документов на данное жилье, обратитесь к нотариусу для составления или заверения договора аренды.


Читайте также:

Архитектура и дизайн
Особенности интерьера однокомнатной квартиры
интерьер однокомнатной квартиры

Очевидно, что главным недостатком однокомнатной квартиры является катастрофическая нехватка места, именно поэтому дизайн небольшой квартиры – это, прежде всего, эргономичное и функциональное использование пространства. Обязательным атрибутом интерьера однокомнатной квартиры является разделение ее на общую и личную зоны. Кухня, столовая и гостиная относятся в общей зоне ...

Интерьер под тип темперамента – сангвиник
интерьер сангвиника

Дом сангвиника должен быть наполнен красками, так же, как и его жизнь — разнообразными увлечениями, веселыми праздниками и общением с друзьями. Интерьер — воплощением энергии и радости, которая переполняет натуру хозяина и которой он готов всегда поделиться с окружающими.Сангвиники нуждаются в воздухе и просторе, поэтому наиболее подходящей станет квартира ...

Советы и рекомендации
Долевое участие в строительстве. Какие опасности могут Вас подстерегать?
Долевое участие в строительстве

Долевое участие в строительстве для многих является наиболее выгодным способом приобретения жилья. Ведь по сравнению с приобретением готового жилья, купленные подобным образом квартиры обойдутся гораздо дешевле. Тем не менее, долевое участие в строительстве жилья может таить в себе массу опасностей. На какие же уловки идут нерадивые застройщики?

Как снять квартиру без посредников?
аренда без посредников

Исходя из статистики поисковых систем, около четырех тысяч человек в день пытаются найти аренду квартиры без посредников. Как показывает практика, подобные поиски крайне редко дают положительные результаты. В поисковой выдаче обычно отображаются объявления независимых маклеров и агентств недвижимости цены на услуги, которых достаточно дорогостоящие, а качество ...

>> Все статьи >> Все статьи
Последние объявления
Хотите купить участок за городом?

Продажа земельного участка в живописном месте ближайшего пригорода Воронежа Правильная форма участка, централизованные коммуникации, асфальтированные подъездные пути. Назначен...

Дом 128 м2 на участке 6 сот. для семьи

Хотите жить в частном доме недалеко от города? Предлагаю рассмотреть новый, добротный, грамотно спланированный дом в благоустроенном коттеджном поселке "Изумрудный" в посёлке ...

Дом 140 м2 на участке 15 сот. для семьи

Устали жить в квартире? В мечтах готовый к проживанию дом? Вашему вниманию индивидуальное просторное жилое строение из кирпича, на собственном земельном участке 1500 квадратн...