Поиск

Район

Цена (макс.):

Ипотека

Полезные советы в получении ипотеки, описание ипотечных программ, перечень банков и условий получения кредита на жилье

>> Подробнее
Тенденции рынка

Обзоры тенденций рынка недвижимости Воронежа, цены, актуальные предложения, новости и законодательные акты РФ

>> Подробнее
Дизайн и ремонт

Фотообзоры и советы от специалистов по дизайну и ремонту квартир. Отзывы о компаниях и дизайнерах Воронежа

>> Подробнее
ЖКХ

Последние новости и решения администрации региона в сфере жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания

>> Подробнее
Переезд

Советы по организации переезда, как сохранить свое имущество в целостности. Рейтинг грузоперевозчиков Воронежа

>> Подробнее
Спецпредложения недели по недвижимости
Элитная квартира

Сдам в аренду элитную квартиру с дизайнерским ремонтом, кабельное ТВ, интернет Wi-fi, новая мебель, барная стойка, охраняемый дом, стоянка.

>> Подробнее
Квартира студия

Продам элитную квартиру студию с дизайнерским ремонтом в центре, новая мебель, встроенная кухня, барная стойка, охраняемый дом, стоянка.

>> Подробнее
Сдам посуточно

Посуточная аренда квартир, много вариантов, все районы Воронежа. От эконом до элит класса. Бронирование. Документы командировочным.

>> Подробнее
ЖК «Челюскинцев»

Жилой комплекс «Челюскинцев» находится в Ленинском районе Воронежа, который является одним из наиболее привлекательных районов города.

>> Подробнее
Альпийская Долина

Всего в 8 км от города, в с. Ямное, между каскадом донских озер и сосновым бором расположился коттеджный поселок «Альпийская долина».

>> Подробнее
Сдам в аренду офис

Коммерческая недвижимость на Правом берегу: под склад 3000 кв.м. и офис от 100 кв.м. до 300 кв.м. Интернет. Все коммуникации. Автостоянка.

>> Подробнее

Долевое участие в строительстве. Какие опасности могут Вас подстерегать?

Дата добавления: 28.03.2013 · Просмотров: [2311]

 

Долевое участие в строительстве

Долевое участие в строительстве для многих является наиболее выгодным способом приобретения жилья. Ведь по сравнению с приобретением готового жилья, купленные подобным образом квартиры обойдутся гораздо дешевле. Тем не менее, долевое участие в строительстве жилья может таить в себе массу опасностей. На какие же уловки идут нерадивые застройщики?

 

Задержка окончания строительства. Не соблюдение сроков одна из наиболее частых проблем, с которой можно столкнуться в подобном случае. Избежать подобного развития событий можно, изначально оговорив в договоре долевого строительства размер штрафов, накладываемых на строительную компанию в случае несоблюдения сроков.

 

Нередко участники долевого строительства становятся собственниками квартир имеющих существенные недоделки, к тому же исправление которых потребует вложения немалых средств. В этом случае, если в договоре пункта, описывающего подобную ситуацию,нет, и застройщик потребует внесения дополнительных средств для устранения этих неполадок, покупателю придётся их заплатить. Данная проблема решается, как и предыдущая – путем грамотного составления договора. При этом договор должен оговаривать все финансовые и технические моменты в особенности, касающиеся того, в каком виде покупатель получит квартиру.

 

Не подключены все коммуникации на момент сдачи дома. В обязанности строительной компании входит подключение всех необходимых коммуникаций – канализации, водоснабжения, отопления, электричества и газа. В противном случае акт о приемке квартиры подписывать не стоит.

 

Бывают и такие случаи, когда участникам долевого строительства из-за неправильно оформленных документов отказывают в государственной регистрации прав на недвижимость. Подобная проблема вполне решаема, но на это, естественно,потребуется какое-то время.

 

Избежать проблем можно также изначально обратившись к опытному юристу, который сможет оказать необходимую помощь при составлении договора долевого участия.


Читайте также:

Архитектура и дизайн
Особенности интерьера однокомнатной квартиры
интерьер однокомнатной квартиры

Очевидно, что главным недостатком однокомнатной квартиры является катастрофическая нехватка места, именно поэтому дизайн небольшой квартиры – это, прежде всего, эргономичное и функциональное использование пространства. Обязательным атрибутом интерьера однокомнатной квартиры является разделение ее на общую и личную зоны. Кухня, столовая и гостиная относятся в общей зоне ...

Интерьер под тип темперамента – сангвиник
интерьер сангвиника

Дом сангвиника должен быть наполнен красками, так же, как и его жизнь — разнообразными увлечениями, веселыми праздниками и общением с друзьями. Интерьер — воплощением энергии и радости, которая переполняет натуру хозяина и которой он готов всегда поделиться с окружающими.Сангвиники нуждаются в воздухе и просторе, поэтому наиболее подходящей станет квартира ...

Советы и рекомендации
Долевое участие в строительстве. Какие опасности могут Вас подстерегать?
Долевое участие в строительстве

Долевое участие в строительстве для многих является наиболее выгодным способом приобретения жилья. Ведь по сравнению с приобретением готового жилья, купленные подобным образом квартиры обойдутся гораздо дешевле. Тем не менее, долевое участие в строительстве жилья может таить в себе массу опасностей. На какие же уловки идут нерадивые застройщики?

Как снять квартиру без посредников?
аренда без посредников

Исходя из статистики поисковых систем, около четырех тысяч человек в день пытаются найти аренду квартиры без посредников. Как показывает практика, подобные поиски крайне редко дают положительные результаты. В поисковой выдаче обычно отображаются объявления независимых маклеров и агентств недвижимости цены на услуги, которых достаточно дорогостоящие, а качество ...

>> Все статьи >> Все статьи
Последние объявления
Хотите купить участок за городом?

Продажа земельного участка в живописном месте ближайшего пригорода Воронежа Правильная форма участка, централизованные коммуникации, асфальтированные подъездные пути. Назначен...

Дом 128 м2 на участке 6 сот. для семьи

Хотите жить в частном доме недалеко от города? Предлагаю рассмотреть новый, добротный, грамотно спланированный дом в благоустроенном коттеджном поселке "Изумрудный" в посёлке ...

Дом 140 м2 на участке 15 сот. для семьи

Устали жить в квартире? В мечтах готовый к проживанию дом? Вашему вниманию индивидуальное просторное жилое строение из кирпича, на собственном земельном участке 1500 квадратн...