Поиск

Район

Цена (макс.):

Ипотека

Полезные советы в получении ипотеки, описание ипотечных программ, перечень банков и условий получения кредита на жилье

>> Подробнее
Тенденции рынка

Обзоры тенденций рынка недвижимости Воронежа, цены, актуальные предложения, новости и законодательные акты РФ

>> Подробнее
Дизайн и ремонт

Фотообзоры и советы от специалистов по дизайну и ремонту квартир. Отзывы о компаниях и дизайнерах Воронежа

>> Подробнее
ЖКХ

Последние новости и решения администрации региона в сфере жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания

>> Подробнее
Переезд

Советы по организации переезда, как сохранить свое имущество в целостности. Рейтинг грузоперевозчиков Воронежа

>> Подробнее
Спецпредложения недели по недвижимости
Элитная квартира

Сдам в аренду элитную квартиру с дизайнерским ремонтом, кабельное ТВ, интернет Wi-fi, новая мебель, барная стойка, охраняемый дом, стоянка.

>> Подробнее
Квартира студия

Продам элитную квартиру студию с дизайнерским ремонтом в центре, новая мебель, встроенная кухня, барная стойка, охраняемый дом, стоянка.

>> Подробнее
Сдам посуточно

Посуточная аренда квартир, много вариантов, все районы Воронежа. От эконом до элит класса. Бронирование. Документы командировочным.

>> Подробнее
ЖК «Челюскинцев»

Жилой комплекс «Челюскинцев» находится в Ленинском районе Воронежа, который является одним из наиболее привлекательных районов города.

>> Подробнее
Альпийская Долина

Всего в 8 км от города, в с. Ямное, между каскадом донских озер и сосновым бором расположился коттеджный поселок «Альпийская долина».

>> Подробнее
Сдам в аренду офис

Коммерческая недвижимость на Правом берегу: под склад 3000 кв.м. и офис от 100 кв.м. до 300 кв.м. Интернет. Все коммуникации. Автостоянка.

>> Подробнее

Расторжение брака: какое имущество не подлежит разделу

Дата добавления: 14.02.2014 · Просмотров: [1035]

 

Расторжение брака

Расторжение брака непременно связанно с разделом нажитого за годы супружеской жизни имущества. В этом процессе нет никакой романтики, более того, очень часто в супружеской паре возникают разногласия, для решения которых приходится прибегать к помощи юристов.

 

Споры возникают чаще всего при попытке одного из супругов присвоить себе не принадлежащее ему имущество. Избежать судебного разбирательства в данном случае позволяет своевременная консультация с адвокатом. Ведь закон достаточно четко указывает на то, какое именно имущество бывших супругов не может в случае развода быть разделено между ними.

 

Брачный контракт


Этот документ призван урегулировать отношения сторон и избежать любых конфликтов и имущественных споров между супругами на случай их развода.

 

Помимо закрепления супругами определенного имущества брачный договор регулирует и их взаимоотношения. Причем призывать супруга или супругу к выполнению его условий иногда приходится даже в суде.

 

Бывает что, супруги приобрели достаточно дорогостоящее имущество, возможно дом или земельный участок в совместную собственность и после решили переоформить ее на одного из них. Собственно это решение было зафиксировано в брачном договоре, если же в дальнейшем кто-то из них постарается препятствовать перерегистрации прав собственности, второй сможет отстоять свою правоту в суде. При этом в пользу истца будут говорить закрепленные в брачном договоре обязательства. И сомневаться в том, что суд примет сторону истца нет никаких оснований.

 

Но вернемся всё же к бракоразводным процессам и сопровождающему их разделу имущества.

 

Далеко ведь не все заключают брачные договора, а значит, вопросов предстоящий развод порождает множество. И всё же, несмотря на аппетиты бывших супругов делить они не могут имущество:

 

  • которое было приобретено ими еще до брака;
  • полученное по безвозмездным сделкам;
  • личного пользования, ценности и предметы роскоши;
  • являющееся муниципальной собственностью;
  • являющееся собственностью детей;
  • результаты интеллектуальной деятельности;
  • неделимые и сложные вещи
  • .

 

А теперь обо всем подробнее.

 

Приобретенная до брака собственность


Не зависимо от того как супруги получили имущество владельцами которого они стали до того как узаконили свои отношения делить его при разводе они не смогут.

 

К примеру, один из супругов является собственником дачного участка, купленного за счет средств своих же родителей и на котором на протяжении всех счастливых лет семейной жизни ячейка общества садила плодовые растения и ухаживала за огородом. При разводе же дача останется у ее владельца, вне зависимости от того сколько метров забора вокруг нее возвел второй супруг или сколько мешков картошки ему удалось тут вырастить не щадя собственное здоровье. При этом ни о разделе, ни о денежной компенсации речь также не может вестись.

 

Всё что супруги получили в результате безвозмездных сделок (наследство, дарение, приватизация) остается с ними после развода Безвозмездно (бесплатно) полученное за время брака имущество останется со своим владельцем и после развода. И даже не смотря на то, что это право закреплено законодательно исков оспаривающих его достаточно много.

 

Например, одному из супругов в наследство после смерти близкого родственника перешел его автомобиль и кооперативный гараж. При этом, не смотря на притязания другого на право собственности на машину, то что она перейдет к новому владельцу очень сомнительно. Так как в ходе разбирательства непременно будет установлено и доказано что данное имущество было унаследовано, а значит получено по безвозмездной сделке. В общем, суды абсолютно обоснованно и правомерно отказывают истцам в подобных требованиях.

 

Невозможно разделить предметы роскоши, драгоценности и вещи личного использования


Предметы роскоши и драгоценности признаются собственностью того из супругов, кто ими пользовался, не зависимо от того за чей счет эти вещи были приобретены.

 

Немного сложнее вопрос обстоит с вещами индивидуального пользования. Стоит сразу заметить, что речь не идет о дележке зубных щёток. В данном случае, под предметами индивидуального пользования подразумевают различные предметы личного обихода: предметы одежды или рабочие инструменты (столярные, слесарные,строительные, музыкальные и многие другие).

 

Казалось бы, что уж предметы индивидуального пользования под силу разделить, не прибегая к помощи судов и адвокатов, но не тут то было. Бывает так, что эти самые профессиональные инструменты могут, стоит целое состояние и тогда за них начинается настоящая война. В особенности если куплены они были на семейные деньги.

 

К примеру, подобным камнем преткновения могут стать книги, которые, как известно очень часто могут стоить немало денег, в особенности, если они довольно редкие и были изданы еще в XIX веке.

 

Вот в таком случае уже в суде придётся выяснять, кто же из двоих супругов был действительным ценителем древних фолиантов. Спор при этом разрешится достаточно просто, если удастся доказать что один из их собственников использовал их в работе, при написании научных публикаций или работ.

 

В таком случае они будут признаны вещами индивидуального пользования, что исключит возможность их раздела между разводящимися. Помещения служебной, ведомственной или муниципальной собственности

 

В этом случае всё достаточно просто, так как подобная собственность никоим образом не является совместной или личной собственностью супругов. И всё же данная категория недвижимости периодически фигурирует в связанных с разводами судебных тяжбах. Зачастую эти разбирательства связаны с военнослужащими и вопросами проживания в служебном жилье семьи бывшего нанимателя. По этому поводу сказать можно только одно, что распоряжаться подобной недвижимостью право имеет только его собственник, военные ведомства, к примеру.

 

Не подлежит разделу при разводе супругов и собственность их детей


Таким неделимым имуществом могут выступать купленные для детей вещи (дорогие игрушки) или приобретённое на их имя имущество (недвижимость).

 

В судебной практике можно насчитать не так много случаев когда разводящиеся устраивают тяжбы за право собственности принадлежащего их детям имущества. Возможно, это говорит о добропорядочности родителей, а может препятствием к такого рода разбирательствам являются грамотные консультации адвокатов, разъясняющие неправомерность подобных притязаний.

 

И всё же случается и так что один из разводящихся родителей пытается отсудить у ребенка часть прав собственности на принадлежащую ему недвижимость.

 

Интеллектуальная собственность


Интеллектуальная собственность и результаты интеллектуальной деятельности также не могут быть разделены между супругами, так как только автор обладает исключительным правом на них.

 

Подобные дела не доходят до суда. Но случаи притязаний супругов на результаты интеллектуальной деятельности своих вторых половин случаются. Известен случай, когда разводящаяся с мужем жена попыталась присвоить часть заработка получаемого им от написания фантастических и детективных произведений. Конечно после консультации с адвокатом, она отказалась от своих претензий на авторские гонорары мужа. А после и вовсе передумала разводиться, ведь прожили они в браке к тому моменту уже 25 лет.

 

Не подлежат разделу между разводящимися супругами также сложные и неделимые вещи


Для начала, конечно, стоит разобраться в понятиях. Итак, неделимой вещь считается, если разделив ее, она уже не сможет выполнять свою основную полезную функцию.

 

Одним из частых примеров таких вещей очень является автомобиль (практически разобрать на запчасти его конечно можно, но ездить на одном колесе будет уже проблематично), бытовую технику или отдельные помещения. Неделимая вещь при этом по праву остается с тем из разводящихся супругов кем она использовалась в профессиональной деятельности.

 

К неделимому имуществу относят также и сложные вещи, используемые одним из супругов или членов семьи, в том числе при осуществлении профессиональной деятельности. В качестве примера можно использовать компьютер, как известно он состоит из многих частей, убрав одну из которых работать за ним будет уже невозможно.

 

Еще один яркий пример неделимого имущества – набор часовщика. При этом такие инструменты бывают разными, некоторые из них представляют серьезную ценность как историческую так и материальную так как в прошлом веке они часто изготавливались из золота или инкрустировались этим драгоценным металлом.

 

В общем, при разводе парам успевшим нажить за годы совместной жизни серьезное состояние приходится решать сложную дилемму дележки совместного имущества. Всё это делает бракоразводный процесс длительным и сложным и требует знания многих юридических нюансов.

Архитектура и дизайн
Особенности интерьера однокомнатной квартиры
интерьер однокомнатной квартиры

Очевидно, что главным недостатком однокомнатной квартиры является катастрофическая нехватка места, именно поэтому дизайн небольшой квартиры – это, прежде всего, эргономичное и функциональное использование пространства. Обязательным атрибутом интерьера однокомнатной квартиры является разделение ее на общую и личную зоны. Кухня, столовая и гостиная относятся в общей зоне ...

Интерьер под тип темперамента – сангвиник
интерьер сангвиника

Дом сангвиника должен быть наполнен красками, так же, как и его жизнь — разнообразными увлечениями, веселыми праздниками и общением с друзьями. Интерьер — воплощением энергии и радости, которая переполняет натуру хозяина и которой он готов всегда поделиться с окружающими.Сангвиники нуждаются в воздухе и просторе, поэтому наиболее подходящей станет квартира ...

Советы и рекомендации
Долевое участие в строительстве. Какие опасности могут Вас подстерегать?
Долевое участие в строительстве

Долевое участие в строительстве для многих является наиболее выгодным способом приобретения жилья. Ведь по сравнению с приобретением готового жилья, купленные подобным образом квартиры обойдутся гораздо дешевле. Тем не менее, долевое участие в строительстве жилья может таить в себе массу опасностей. На какие же уловки идут нерадивые застройщики?

Как снять квартиру без посредников?
аренда без посредников

Исходя из статистики поисковых систем, около четырех тысяч человек в день пытаются найти аренду квартиры без посредников. Как показывает практика, подобные поиски крайне редко дают положительные результаты. В поисковой выдаче обычно отображаются объявления независимых маклеров и агентств недвижимости цены на услуги, которых достаточно дорогостоящие, а качество ...

>> Все статьи >> Все статьи
Последние объявления
Хотите купить участок за городом?

Продажа земельного участка в живописном месте ближайшего пригорода Воронежа Правильная форма участка, централизованные коммуникации, асфальтированные подъездные пути. Назначен...

Дом 128 м2 на участке 6 сот. для семьи

Хотите жить в частном доме недалеко от города? Предлагаю рассмотреть новый, добротный, грамотно спланированный дом в благоустроенном коттеджном поселке "Изумрудный" в посёлке ...

Дом 140 м2 на участке 15 сот. для семьи

Устали жить в квартире? В мечтах готовый к проживанию дом? Вашему вниманию индивидуальное просторное жилое строение из кирпича, на собственном земельном участке 1500 квадратн...